成交量占比达到38.77%
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成交量占比达到38.77%
* 来源 :http://www.d-linker.cn * 作者 : * 发表时间 : 2019-07-19 17:45

分析指出,年底众多开发商以价换量、低首付、大团购等促销手段多样,使出浑身解数冲刺年底业绩。年底处于全面去存货阶段,市场竞争压力较大,导致各房企今年底在销售上花样百出甚至不择手段来抢收,第四季度的走量基本阶段性地透支了各种需求。

湖南中原地产资源中心总监陈世霞认为,楼市价格和供需有很大关系,由于年底供应量不小,年前涨价的可能性不大。

在经历了疯狂的十二月之后,春节前楼市价格会有何种变化?多位业内人士均认为,年前不小的供应量加之十二月份的需求透支,春节前涨价可能性不大。

在刚刚过去的2013年12月,长沙迎来南湖路隧道通车,二号线试运行等重大利好消息,加之开发商面临年底冲量的压力,各种优惠折扣不断,楼市格外热闹。

90-120平米房源成交量近4成

根据最新数据,去年十二月份长沙住宅市场成交量、价全面升温。12月,长沙(新建)住宅均价为6997元/平方米,和前一个月相比增长1.17%。从成交量来看,商品住宅(市内六区+郊区三县、含保障性住房)成交175.62万㎡,和去年同期相比上涨32.31%,涨幅不小。

12月份,长沙商品住宅市场90-120㎡依然是购买的热点面积段,成交量占比达到38.77%,刚需和首次改善型客户仍是主流。针对这一客群,上个月各大楼盘在冲量压力下,纷纷推出折扣不等的优惠,其中以万科最高优惠8万元、多盘联动的方式最引人注目。

随着地铁2号线通车、3号线开工,二环线和万家丽路拓改完工等交通设施的日趋完善和优化,可以预见,2014年的长沙楼市将迎来一个新的发展期。(长沙晚报)

春节前涨价可能性不大

江河东澜湾销售负责人认为,由于开发商的任务基本完成,春节前涨价的可能性比较小。1月5日,该项目的楼王刚刚开盘,但起价仍为5780元/平方米,并未有上涨。

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